事業内容

弊社のメイン業務です。新生スピカビルを皆様にとりまして、快適にご利用頂くために、各種設備の管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などを行います。
更に、入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などを行うテナントリレーション業務、テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事監理を行うコンストラクションマネジメント業務。毎月の賃料や共益費、水道光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などを行うアカウンティング業務などもおこないます。

不動産コンサルティングにあたって必要なのは、顧客の皆様との信頼関係です。その信頼に基いて、お客様のニーズに合わせたオーダーメイド型のコンサルティングを実施いたします。この実現に向けて、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士などのスペシャリストをネットワーク化しております。
借りたい、貸したい、売りたい、買いたい、活かしたい・・様々なご要望に対応します。私どものポジションは常に「お客様の傍らに」です。お客様の強力なパートナーとして、最適な道を一緒に探しながら、納得の行くゴールへとお導きいたします。

不動産の買主と売主、貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を成立します。具体的には①物件の査定、売買価格や賃貸料金の提案②チラシやインターネットなどを利用した宣伝活動③契約書の作成に伴う調査及び契約書等の書類作成－などを行います。
弊社は、不動産業務のプロとして、物件の公法上の権利関係や規制、周辺との相隣関係などの情報の調査、売買価格・賃料の妥当性の判断、取引条件の調整、物件の瑕疵担保責任、物件の重要事項説明書や契約書などの書類作成、その他トラブルや損害が発生した場合の解決など多岐にわたる業務を行います。

Yショップ下館スピカ店は、JR水戸線下館駅北口徒歩1分のスピカビル1階に位置しています。取扱商品は、地元産品コーナー（下館ラーメン、下館かりんとう、地元おせんべいなど）、地元弁当コーナー（地産地消の地元産の素材を活かした手づくり弁当）、ヤマザキパンコーナー（ランチパックを始めとしたヤマザキオリジナルのパンコーナー）、ヤマザキ弁当コーナー（ヤマザキオリジナルのお弁当、おにぎり、サンドイッチ、お惣菜）など多種多様です。皆様のお越しをお待ちしております。